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Jóvenes apasionados, nacidos entre el año 1980 y el 2000, que buscan su independencia a la vez que un futuro prometedor. Y entre los diferentes planes de acción se encuentra la vivienda. Sin embargo, las cifras no acompañan este entusiasmo ya que pocos de ellos se pueden permitir la compra de un piso. Como resultado,…

La OCU (Organización de Consumidores y Usuarios) recomienda directamente no comprar viviendas sobre plano, sobre todo cuando no existe licencia de obras, hay falta de transparencia en los compromisos o los contratos contienen cláusulas abusivas.Se trata de una operación arriesgada que, aun siendo una opción con alguna que otra ventaja, queda por detrás de la…

Definir las claves que hay que tener en cuenta a la hora de comprar un piso puede resultar una tarea imposible ya que se trata de una operación que depende de muchos factores.  Para empezar no tiene nada que ver la adquisición de una vivienda sobre plano o una de segunda mano. Sin embargo, sí…

La adquisición de un local, respecto a la compra de una vivienda, resulta una operación más sencilla e incluso rentable desde ciertos puntos de vista. Y si bien la actualidad del mercado indica que asumir la propiedad de un espacio comercial para su posterior alquiler ofrece una rentabilidad menor a la de hace algunos años,…

Plantearse la posibilidad de comprar una vivienda también implica afrontar dudas y hacerse muchas preguntas. No es una cuestión que haya que tomarse precisamente a la ligera por lo que conviene tener en cuenta muchos factores antes de dar el paso. Estas son algunas de las incógnitas más frecuentes que surgen y que Tinsa recoge…

Cuando adquieres una vivienda existe lo que se llama nota registral que no deja de ser un pequeño resumen que hace referencia a quién ostenta la propiedad y cuál es su situación. Se guarda en el registro de la propiedad y aúna datos como la existencia de una hipoteca pendiente, obligaciones penales o usufructos así…

Cuando se habla de la superficie de una vivienda la exactitud resulta crucial ya que de ella depende la definición y regulación del precio. Pero también es clave la distinción entre metros útiles y construidos, conceptos que, con frecuencia, generan confusión. 1- Los metros útiles se definen por la superficie que se puede pisar dentro…

No se trata de una práctica nueva pero sí de una estrategia que está cobrando importancia y que se aplica tanto a viviendas como a garajes y otro tipo de espacios. Consiste en realizar una adquisición que no está destinada al usufructo sino a la venta: comprar para alquilar. Se trata de una táctica que…

Hoy en nuestra sección de Respuestas: ¿En qué consiste la cláusula suelo? Durante los últimos años, en toda la sociedad se ha extendido el concepto del mínimo de interés variable de una hipoteca, que coloquialmente se ha dado en denominar “cláusula suelo”. Esta cláusula se ha incluido en muchos préstamos hipotecarios para limitar la bajada…