Soluciones Inmobiliarias
Soluciones Inmobiliarias
Una simple posesión de un bien ajeno sin titularidad ni legalidad documentada por medio de contrato. Es el precario inmobiliario y constituye una institución jurídica que reconoce una tenencia que se tolera aun no contando con el título habilitante para ello. Eso sí, en el momento en el que esta situación perjudique al propietario por…
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En ambos casos se trata de una cantidad de dinero que el inquilino desembolsa a la hora de firmar el contrato de arrendamiento y en concepto de garantía para el propietario. Sin embargo, existen algunos matices que diferencian al depósito de la fianza aunque, en cierto sentido, las dos compartan el mismo propósito de asegurar…
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De ser considerada una opción poco rentable a largo plazo, el alquiler se ha ido demostrando una alternativa práctica y atractiva especialmente frente a situaciones de incertidumbre o crisis económica. Y, aunque la mayoría todavía prefiere comprar la vivienda como inversión, lo cierto es que el mercado del arrendamiento ha experimentado un fuerte incremento en…
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Resulta imprescindible en cualquier operación inmobiliaria y es que, el certificado energético, exigible legalmente a toda vivienda desde el año 2013, informa sobre el consumo y las emisiones de CO2 del inmueble que se vende o alquila. Una verificación de eficiencia que procede de una Directiva Europea cuya ejecución es responsabilidad de la propiedad del…
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De ser considerada una opción poco rentable a largo plazo, el alquiler se ha ido demostrando una alternativa práctica y atractiva especialmente frente a situaciones de incertidumbre o crisis económica. Y, aunque la mayoría todavía prefiere comprar la vivienda como inversión, lo cierto es que el mercado del arrendamiento ha experimentado un fuerte incremento en…
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Puede ser una opción tentadora por la ausencia de intermediarios y, por tanto, por el posible ahorro de complicaciones, tarifas añadidas o incluso, aparentemente, de tiempo. Sin embargo no es oro todo lo que reluce y, si bien alquilar una vivienda directamente al dueño, tiene sus ventajas, la gestión de una mediación inmobiliaria suele ser…
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Se plantea con frecuencia la duda sobre la necesidad de que un local comercial disponga de certificado energético aunque la realidad es que no existe ningún condicionante de este tipo. Si bien las viviendas que deseen obtenerlo deben contar con un aparato que caliente el agua del suministro general ( por depósitos, aforo o red…
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A la hora de comprar una vivienda se tienen en cuenta múltiples factores: desde la propia situación financiera que determina el presupuesto mensual que se puede dedicar a esta operación inmobiliaria hasta las condiciones imprescindibles que debe reunir la casa, su ubicación, la documentación necesaria para cumplimentar el contrato…etc. Pero existen ciertos temas que pasan,…
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Es un documento que acredita que un inmueble cumple los requisitos mínimos para ser habitado y debe ser emitido tras 10 años desde la cédula de habitabilidad para lo que se cuenta con técnicos con titulaciones específicas (generalmente arquitectos o aparejadores). Se tramita cuando se produce una compraventa, la vivienda es muy antigua o para…
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Tienes claro que quieres comprar un piso pero no sabes por dónde empezar y te asustan la cantidad de variables que hay que tener en cuenta. Pero este es un hermoso proyecto que no debería provocar ansiedad, sino todo lo contrario. Debería abordarse con ilusión y mucha energía ya que se trata de hacer un…
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