Soluciones Inmobiliarias
Soluciones Inmobiliarias
Una simple posesión de un bien ajeno sin titularidad ni legalidad documentada por medio de contrato. Es el precario inmobiliario y constituye una institución jurídica que reconoce una tenencia que se tolera aun no contando con el título habilitante para ello. Eso sí, en el momento en el que esta situación perjudique al propietario por…
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En ambos casos se trata de una cantidad de dinero que el inquilino desembolsa a la hora de firmar el contrato de arrendamiento y en concepto de garantía para el propietario. Sin embargo, existen algunos matices que diferencian al depósito de la fianza aunque, en cierto sentido, las dos compartan el mismo propósito de asegurar…
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La compra de una vivienda a medias con la pareja puede ser una solución inmobiliaria acertada ya que ofrece importantes ventajas: la cuantía del préstamo suele ser mayor, la deuda compartida es más fácil de sobrellevar y, de surgir imprevistos como la pérdida del puesto de trabajo, se cuenta con un margen de maniobra más…
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Se trata de un renovado indicador habitualmente utilizado para determinar cuánto nos cuesta comprar una casa. Hablamos, en concreto, del nuevo valor catastral que ha entrado en vigor este año fruto de las modificaciones aprobadas por Ley el pasado 2021 con el objetivo de trasladar la carga a los compradores y evitar fraudes fiscales. Una…
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De ser considerada una opción poco rentable a largo plazo, el alquiler se ha ido demostrando una alternativa práctica y atractiva especialmente frente a situaciones de incertidumbre o crisis económica. Y, aunque la mayoría todavía prefiere comprar la vivienda como inversión, lo cierto es que el mercado del arrendamiento ha experimentado un fuerte incremento en…
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Resulta imprescindible en cualquier operación inmobiliaria y es que, el certificado energético, exigible legalmente a toda vivienda desde el año 2013, informa sobre el consumo y las emisiones de CO2 del inmueble que se vende o alquila. Una verificación de eficiencia que procede de una Directiva Europea cuya ejecución es responsabilidad de la propiedad del…
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De ser considerada una opción poco rentable a largo plazo, el alquiler se ha ido demostrando una alternativa práctica y atractiva especialmente frente a situaciones de incertidumbre o crisis económica. Y, aunque la mayoría todavía prefiere comprar la vivienda como inversión, lo cierto es que el mercado del arrendamiento ha experimentado un fuerte incremento en…
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Puede ser una opción tentadora por la ausencia de intermediarios y, por tanto, por el posible ahorro de complicaciones, tarifas añadidas o incluso, aparentemente, de tiempo. Sin embargo no es oro todo lo que reluce y, si bien alquilar una vivienda directamente al dueño, tiene sus ventajas, la gestión de una mediación inmobiliaria suele ser…
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Se plantea con frecuencia la duda sobre la necesidad de que un local comercial disponga de certificado energético aunque la realidad es que no existe ningún condicionante de este tipo. Si bien las viviendas que deseen obtenerlo deben contar con un aparato que caliente el agua del suministro general ( por depósitos, aforo o red…
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A la hora de comprar una vivienda se tienen en cuenta múltiples factores: desde la propia situación financiera que determina el presupuesto mensual que se puede dedicar a esta operación inmobiliaria hasta las condiciones imprescindibles que debe reunir la casa, su ubicación, la documentación necesaria para cumplimentar el contrato…etc. Pero existen ciertos temas que pasan,…
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