Piso en Venta en Irun Anaka, Guipuzcoa P2057

AMPLITUD, LUZ Y UN LIENZO EN BLANCO PARA CREAR EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO

Hay viviendas que destacan por su estado y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Este piso reúne una de las cualidades más buscadas hoy en día: espacios amplios, buena distribución y un enorme potencial de actualización para adaptarlo completamente a tu estilo.

La vivienda te recibe con un amplio hall de entrada, un espacio que aporta sensación de amplitud desde el primer momento. Dispone de un salón luminoso, perfecto para disfrutar del día a día, con agradables vistas despejadas que aportan tranquilidad y mucha luz natural.

La cocina independiente, completamente equipada, ofrece un cómodo espacio para comer y cuenta con salida a una agradable terraza, ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de las vistas abiertas al entorno verde que rodea la zona.

La zona de descanso se compone de tres habitaciones amplias y exteriores, todas ellas con muy buena entrada de luz natural y múltiples posibilidades de distribución. Completa la vivienda un baño completo, con opciones de modernización para convertirlo en un espacio actual y funcional.

Uno de los grandes atractivos de este piso es su excelente base: una distribución muy aprovechable, estancias generosas y una ubicación que permite realizar una reforma con un resultado espectacular, creando una vivienda moderna y totalmente personalizada.

Situado en un edificio con ascensor, en una zona tranquila de Irún, disfrutarás de un entorno agradable, con vistas despejadas, buena orientación y todos los servicios necesarios muy próximos.

Además, la vivienda incluye un práctico trastero, un espacio extra siempre útil para almacenamiento.

Si buscas una vivienda con metros, luz, vistas agradables y un enorme potencial para convertirla en el hogar de tus sueños, esta es una oportunidad que merece la pena descubrir. Ven a visitarla y deja volar tu imaginación.

Para más información estaremos encantados de atenderte en nuestras oficinas de Irún, Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13 y en Donostia, Paseo de Antzieta 31.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: (249.000+ GASTOS)€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Navarra generalmente 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.