Es un documento que acredita que un inmueble cumple los requisitos mínimos para ser habitado y debe ser emitido tras 10 años desde la cédula de habitabilidad para lo que se cuenta con técnicos con titulaciones específicas (generalmente arquitectos o aparejadores). Se tramita cuando se produce una compraventa, la vivienda es muy antigua o para…
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La vida no es una línea recta y estable. Las circunstancias van cambiando con el tiempo y dan lugar a nuevas necesidades. En este sentido, la vivienda no es una excepción. Así, a la par que crece o se modifica la estructura familiar, van apareciendo nuevos escenarios en los que se hace imprescindible sumar o…
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Se trata de un renovado indicador habitualmente utilizado para determinar cuánto nos cuesta comprar una casa. Hablamos, en concreto, del nuevo valor catastral que ha entrado en vigor este año fruto de las modificaciones aprobadas por Ley el pasado 2021 con el objetivo de trasladar la carga a los compradores y evitar fraudes fiscales. Una…
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De ser considerada una opción poco rentable a largo plazo, el alquiler se ha ido demostrando una alternativa práctica y atractiva especialmente frente a situaciones de incertidumbre o crisis económica. Y, aunque la mayoría todavía prefiere comprar la vivienda como inversión, lo cierto es que el mercado del arrendamiento ha experimentado un fuerte incremento en…
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La compra de una vivienda a medias con la pareja puede ser una solución inmobiliaria acertada ya que ofrece importantes ventajas: la cuantía del préstamo suele ser mayor, la deuda compartida es más fácil de sobrellevar y, de surgir imprevistos como la pérdida del puesto de trabajo, se cuenta con un margen de maniobra más…
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Cuando transcurre un tiempo después de haber comprado una casa y se procede a su venta, se entiende que , durante ese período previo a la transmisión de la propiedad, el bien inmueble ha incrementado su valor. Por tanto, y dado que se ha producido un beneficio, los Ayuntamientos consideran que debe aplicarse un impuesto…
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Si quieres vender tu casa no basta con la voluntad ni con una buena ubicación, organización espacial o equipamiento. Una presentación poco cuidada o estéticamente desacertada puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso. Por este motivo, además de atender todos los aspectos técnicos de la vivienda es necesario trabajar en la imagen. Solo…
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Dado que un trabajo estable constituye un factor clave a la hora plantearse la compra de una vivienda, los jóvenes (menores de 35 años) suelen encontrarse con ciertas dificultades en este sentido. De hecho, deben enfrentarse a un mercado laboral incierto y voluble donde toda su hiperformación y alta competitividad no parece hallar respuesta profesional….
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El planteamiento de una reforma dentro de la vivienda para mejorar las condiciones de su venta posterior provoca ciertas dudas. Por un lado, se trata de un proceso arduo y costoso que además no se va a disfrutar pero también posee el atractivo de revalorizar el espacio y aumentar su precio de mercado. ¿Dónde encontrar…
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La vida no es una línea recta y estable. Las circunstancias van cambiando con el tiempo y dan lugar a nuevas necesidades. En este sentido, la vivienda no es una excepción. Así, a la par que crece o se modifica la estructura familiar, van apareciendo nuevos escenarios en los que se hace imprescindible sumar o…
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