Venta
269.000€
Excelente propiedad comercial, ubicada en una esquina privilegiada en cuanto a visibilidad. Frente a las universidades del Antiguo y con todos los medios de transporte a un paso, este local es ideal para cualquier negocio que busque una ubicación estratégica y de alta afluencia. Todo aquel que entra a Donostia por el Antiguo pasa por esta calle amplia, con aceras generosas y bonitos árboles. La zona está rodeada de diversos locales de comida, estética, plazas con parques y jardines, ofreciendo un ambiente vibrante y atractivo. El aparcamiento es zona OTA y el parking subterráneo de Ondarreta está a solo 2 minutos a pie. El local tiene el potencial de contar con un amplio escaparate al frente de la fachada, permitiendo gran visibilidad y atractivo para los peatones. Actualmente, la entrada principal no está en esta fachada, pero se puede reubicar o rotular gran parte de ella para maximizar el impacto visual. El interior del local es luminoso y tiene potencial para ser aún más. Actualmente, está distribuido en un gran recibidor que podría convertirse en un mostrador o sala de espera, seguido de un pasillo que da acceso a dos departamentos consecutivos, utilizados como despachos. El pasillo en forma de L incluye un pequeño guardarropa (o micro vestuario), un office con fregadero y un aseo. Además, dispone de un altillo que ocupa aproximadamente la mitad del local, ideal para almacenamiento adicional. El local cuenta con techos muy altos y salida de humos. Si se elimina el altillo, la sensación de espacio sería aún mayor, proporcionando un ambiente abierto y espacioso. Requiere reforma, ya que los tabiques actuales son voluminosos y reducen el espacio utilizable. Anteriormente, el local ha sido una veterinaria, una asesoría y un despacho de abogados, manteniendo la estructura original de veterinaria. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación inmejorable de Donostia. ¡Ven a visitarlo y descubre todo el potencial que ofrece! Estamos en Donostia, Paseo de Antzieta, 31 y en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes.
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