Casa en Venta en Hendaya, Francia FC1701

Casa con Vistas Panorámicas a la Bahía de Txingudi en Hendaya sobre Parcela de 600 m² y Posibilidad de Doble Vivienda

Vistas espectaculares, ubicación privilegiada y gran potencial de revalorización en el País Vasco Francés.

Presentamos esta magnífica casa independiente situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Hendaya, en posición dominante sobre el Boulevard de l’Empereur, con impresionantes vistas panorámicas a la bahía de Txingudi, Hondarribia y el puerto deportivo.

Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad, calidad de vida y una excelente oportunidad de inversión a pocos minutos de la playa y de la frontera con España.

Una ubicación excepcional

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y privilegiado, la vivienda disfruta de una combinación difícil de encontrar: tranquilidad absoluta, vistas despejadas y acceso inmediato a todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y principales conexiones con San Sebastián, Hondarribia e Irún.

✔ Playa de Hendaya a tan solo 3 km
✔ Frontera española a pocos minutos
✔ Entorno residencial consolidado y de alta demanda
✔ Excelente orientación y luminosidad

Parcela privada de 600 m²

La vivienda se asienta sobre una parcela de aproximadamente 600 m² con jardín consolidado y varias plazas de aparcamiento privadas, ofreciendo espacio exterior suficiente para disfrutar durante todo el año.

Vivienda principal lista para entrar a vivir – 110 m²

La planta superior, recientemente pintada, destaca por su luminosidad y sus impresionantes vistas abiertas.

Dispone de:

• Amplio salón-comedor con grandes ventanales orientados hacia la bahía
• Cocina americana moderna integrada
• Balcón corrido con vistas panorámicas
• 4 dormitorios de generosas dimensiones
• Armarios empotrados
• Baño completamente reformado y adaptado para personas con movilidad reducida
• Aseo independiente actualizado

Planta baja con enorme potencial de desarrollo – 110 m²

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su planta baja completamente diáfana, actualmente destinada a garaje y almacén.

Características destacadas:

• Altura libre de 2,50 metros
• 6 ventanas exteriores
• Luz natural y ventilación cruzada
• Instalación de agua existente
• Aseo independiente

Su configuración permite estudiar la creación de una segunda vivienda independiente, ideal para:

✔ Apartamento para invitados
✔ Vivienda intergeneracional
✔ Alquiler de larga duración
✔ Inversión turística o vacacional
✔ Espacio profesional o despacho

Calidad constructiva y confort

• Aislamiento integral de fachadas
• Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento
• Calefacción central de gasoil
• Caldera renovada en 2015
• Conexión individual a gas natural disponible
• Calificación energética D

Una propiedad con múltiples posibilidades

Ideal como residencia habitual, segunda vivienda en la costa vasca o inversión patrimonial con alto potencial de valorización.

Las viviendas con estas vistas privilegiadas sobre la bahía de Txingudi, parcela privada y posibilidad de generar una segunda unidad residencial son cada vez más escasas en el mercado de Hendaya.

Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en uno de los enclaves más atractivos del País Vasco Francés.

Solicita información y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad única. Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31.

La compraventa, así como los gastos, impuestos y formalidades de adquisición, se regirán por la normativa francesa aplicable a los inmuebles situados en Francia. Los gastos de adquisición, notariales, fiscales y registrales franceses no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa, y serán a cargo de la parte compradora salvo pacto o previsión legal en contrario. Su importe deberá ser confirmado por el notario o profesional competente en Francia antes de la formalización de la operación.

DPE: consumo D – 160 kWh/m² año / Emisiones: D – 48 kg CO²/m² año. Información sobre riesgos: disponible a través del portal oficial francés Géorisques.

La presente información tiene carácter meramente publicitario y deberá contrastarse con la documentación legal, técnica, energética, registral/catastral y notarial aplicable en Francia.