Piso en Venta en Irun Centro, Guipuzcoa IP1732

Centro de Irún, luz, balcón y todo a un paso

Vivir en pleno centro de Irún y, al mismo tiempo, disfrutar de una vivienda tranquila, luminosa y con balcón. Si buscas comodidad para el día a día y una ubicación que te permita olvidarte del coche, este piso merece una visita.

La vivienda se encuentra en una planta alta y está orientada hacia la parte trasera del edificio, lo que le proporciona luz natural, vistas despejadas y un ambiente agradable y tranquilo, pese a encontrarse en pleno centro.

Desde el hall accedemos a la zona de día. El salón es luminoso y tiene salida directa al balcón, un espacio exterior muy agradable para disfrutar del buen tiempo y de las vistas. La cocina es independiente, está equipada y también comunica con el balcón, una distribución especialmente práctica en el día a día.

La zona de descanso cuenta con dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y un baño completo con ducha y ventana.

La vivienda conserva elementos de madera que le aportan carácter y dispone de suelos de madera y calefacción. Su distribución y sus estancias ofrecen además una buena base para actualizarla y adaptarla a un estilo más contemporáneo.

Y, sobre todo, está su ubicación: en el corazón de Irún, con comercios, supermercados, cafeterías, transporte público, ambulatorio y todos los servicios necesarios a pocos minutos andando.

Una vivienda especialmente interesante para quien valore vivir en el centro sin renunciar a la luz, la tranquilidad y un espacio exterior.

¿Quieres verla? Contacta con nosotros y concertamos una visita.

Y si para comprar necesitas vender antes tu vivienda, también podemos ayudarte durante todo el proceso. Estamos en Irún, Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta 31.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: (227.500+ GASTOS)€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según n el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO.