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Casa, Chalet, Torre, Villa
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Últimas Noticias

Sección respuestas: Documento público y documento privado

¿Conoces las diferencias entre el documento público y el privado en la compraventa de viviendas respecto a terceros? Pilar Berral, Notario del Ilustre Colegio de Notarios de Murcia, nos subraya los principales aspectos y ventajas de ambos dos. Los efectos que son atribuidos al documento público y que le diferencia del privado, es la fuerza probatoria, ya que el documento privado tiene un valor probatorio muy limitado.

El documento público goza de una presunción de veracidad e identidad que prueba tanto la fecha del documento, las partes y la capacidad que las han otorgado y la realidad de las manifestaciones que en él se vierten. Como consecuencia de ello, solo los documentos públicos pueden acceder al registro de propiedad. Además, los documentos públicos son directamente ejecutivos, por lo que se puede solicitar su ejecución en un juzgado sin pasar por un procedimiento declarativo, al contrario que en el documento privado que sí es obligatorio.

Por último, mientras que con el documento privado no se transmite la propiedad de la finca y solamente se otorga el título, con la escritura pública se transmite directamente la propiedad, ya que el otorgamiento de escritura pública en favor del comprador produce los efectos de la entrega de la posesión.

Puedes ver el vídeo completo aquí.

 

Vídeo de la Propiedad

Piso en Venta en Irun Olaberria Gipuzkoa

Ref: P1398

Piso en Venta en Irun Olaberria Gipuzkoa

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  • Información básica
  • Ubicación
  • Detalles
  • -
  • Características
  • Detalles de Inmueble
    Acepta animales
    Aire acondicionado
    Alarma
    Amueblado
    Armarios empotrados
    Ascensor
    Balcón
    Calefacción eléctrica
    Calefacción gas
    Calefacción gas-oil
    Cerca trans. públicos
    Cocina equipada
    Despensa
    Electrodomésticos
    Energía solar
    Estructura hormigón
    Estructura madera
    Garaje
    Gas natural
    Internet
    Jardín
    Luminoso
    Obra nueva
    Parquet
    Patio
    Piscina
    Puerta blindada
    Suelos gres
    Suelos madera
    Suelos moqueta
    Terraza
    Trastero
    Zona común
    Zona infantil
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