Piso en Venta en Irun San Miguel, Guipuzcoa IP1736

¡LUZ, VISTAS DESPEJADAS Y COMODIDAD EN SAN MIGUEL!

Te presentamos esta acogedora vivienda de 60 m², con 2 dormitorios y ascensor, situada en la calle Pello Vishente de Irún, en una ubicación práctica para disfrutar de todas las comodidades del día a día.

La vivienda destaca por su luminosidad y sus agradables vistas abiertas hacia la ciudad y las montañas. Dispone de un salón-comedor con amplios ventanales, una cocina independiente amueblada y equipada, con una práctica ventana de comunicación con el salón, dos dormitorios exteriores con buena entrada de luz natural y un baño completo con bañera.

El dormitorio principal cuenta con amplios armarios que ofrecen una excelente capacidad de almacenaje. Los suelos de madera aportan calidez a las estancias y el edificio dispone de ascensor, un valor añadido para la comodidad diaria.

Ubicado en el barrio de San Miguel, un entorno consolidado con comercios, supermercados, transporte público y el Mercado de Uranzu en sus proximidades.

Una oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, bien comunicada y con unas vistas que marcan la diferencia.

¡Contacta con nosotros y ven a conocerla!

Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda ¡Llama ahora! Estamos en Irún paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13 y San Sebastián P.Antzieta 31, bajo.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: (215.000+ GASTOS)€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido)

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.