Negocio en Venta en Lasarte, Gipuzkoa DN1707

Venta de negocio consolidado con 3 locales en propiedad – Rentabilidad cercana al 30%

Excelente oportunidad de inversión. Se vende negocio de alimentación especializado en fruta y verdura con 31 años de actividad, totalmente operativo, con personal experimentado, instalaciones equipadas y 3 locales en propiedad incluidos en el precio.

Una oportunidad especialmente interesante para quien busque adquirir un negocio consolidado y continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar las inversiones propias de una nueva apertura.

EL PRECIO INCLUYE

• Negocio en pleno funcionamiento.
• 3 locales en propiedad, con una superficie total aproximada de 111 m².
• Mobiliario y equipamiento completo.
• Cámara frigorífica.
• Almacén con doble altura.
• 2 TPV.
• Oficina.
• Vestuario.
• Baño con termo.
• Vehículo de reparto.

DISTRIBUCIÓN

La propiedad está formada por tres fincas independientes de aproximadamente 29 m², 39 m² y 43 m², todas ellas con acceso independiente.

Los espacios de 29 m² y 39 m² están actualmente unidos y forman la zona principal destinada a la venta al público.

El tercer local, de 43 m², está separado mediante tabique y alberga la cámara frigorífica, almacén y zona de doble altura.

En la parte posterior se encuentran el baño, vestuario y oficina.

NEGOCIO CONSOLIDADO

El establecimiento cuenta con 31 años de trayectoria, lo que permite adquirir una actividad ya implantada y con una larga presencia en la localidad.

Actualmente dispone de 2 empleados con experiencia, uno de ellos con 15 años de antigüedad y otro con 3 años, aportando continuidad y conocimiento del funcionamiento diario del negocio.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Según los datos actuales de explotación, el negocio presenta una rentabilidad estimada cercana al 30 %, con una previsión de recuperación de la inversión de aproximadamente 4 años.

Una operación que reúne en una misma inversión:

NEGOCIO + 3 LOCALES EN PROPIEDAD + EQUIPAMIENTO + CÁMARA FRIGORÍFICA + VEHÍCULO DE REPARTO + ACTIVIDAD CONSOLIDADA

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: (340.000+ GASTOS)€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.