Hotel en Venta en Lezo, Guipuzcoa DN1705, Guipuzcoa

Oportunidad: Hotel en Venta en Lezo
Le presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el sector hotelero: un hotel de 980 m² ubicado en la localidad de Lezo, estratégicamente situado entre San Sebastián e Irún cercano a la frontera con Francia. Este establecimiento ofrece un sinfín de posibilidades para aquellos que buscan emprender en el mundo de la hospitalidad.

El hotel cuenta con doce habitaciones, cada una con su propio baño, garantizando comodidad y privacidad para los huéspedes. Las instalaciones incluyen un amplio comedor y una gran cocina profesional completamente equipada, ideal para ofrecer un servicio de restauración de alta calidad. Además, dispone de una barra de bar completa, perfecta para atender a los clientes y crear un ambiente acogedor y social.

Además, el hotel dispone de terrazas exteriores que permiten la colocación de mesas, creando un ambiente perfecto para que los clientes disfruten de comidas al aire libre en un entorno acogedor. La propiedad también cuenta con una zona de parking exterior, lo que facilita el acceso y la comodidad para los visitantes.

Con su ubicación estratégica, este hotel no solo ofrece un excelente potencial de negocio, sino que también se beneficia de la cercanía a las atracciones turísticas de San Sebastián y la conexión con Irún, lo que lo convierte en un destino atractivo tanto para turistas como para viajeros de negocios.

No pierda la oportunidad de adquirir este hotel con potencial de crecimiento. Contáctenos para más información y para programar una visita. ¡Su nueva aventura en el mundo de la hospitalidad comienza aquí!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: (1.852.500+ GASTOS)€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuestos indirectos aplicables:
La transmisión podrá estar sujeta a Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o a otros tributos que resulten de aplicación, en función de la naturaleza de la operación (transmisión de inmueble, actividad económica o sociedad), así como de la condición de las partes intervinientes
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en internet en Departamento de Hacienda y Finanzas: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.